отдел продаж: +7 (812) 940 9 940

Индивидуальное жилое строительство

Сначала стоит определить преимущества самостоятельного строительства. Бесспорно построить самому себе дом гораздо дешевле нежели его купить в уже готовом виде. Вам не придется платить кругленькую сумму строительной фирме за рабочую силу. Только ваш удобный и ни от кого не зависящий строительный график. И если у вас не будет хватать средств вы всегда можете остановить работы и продолжить их по своим возможностям.
Индивидуальное жилое строительство всегда оборачивается бережным отношением относительно ландшафта участка и экономному расходу материалов. Кроме этого допускается вносить коррективы непосредственно в проект дома, по своим желаниям и предпочтениям. Также присутствует возможность проявить себя в творческом плане. Вы сами контролируете рабочих и точно знаете из каких материалов и кем строиться ваш дом. Следовательно, риск быть обманутым подрядчиком уменьшается до минимума.


Допустим вы получили в собственность земельный участок. После этого стоит внимательно ознакомится с выданным свидетельством, где прописано, что именно вы можете осуществлять индивидуальное жилое строительство.
Как правило такое строительство начинается с топографической съемки, изучение местности, грунта, глубина залегания вод. Потом обращаются в фирму, где занимаются проектированием самого дома. Проект дома включает в себя планирование площади, систему инженерных коммуникаций. Стоит отметить, что самой дорогой коммуникацией является подвод электричества. В период строительства его можно подвести от соседей, при договоре с ними. Подготовленный проект необходимо заверить в районом управлении архитектуры. Когда проект согласован, нужно получить специальное разрешение на возведение, которое выдается органами районного самоуправления. Данные процедуры нужны для согласования индивидуального проекта с общим проектом района.
Когда все разрешения будут у вас на руках можно начинать индивидуальное жилое строительство. Также должны быть заключения топографической съемки, по результатам которой выбирается тип фундамента, его уровень глубины, прочность. При желании иметь благоустроенный цокольный этаж, стоит приготовиться к дополнительным растратам, поскольку стоимость такого этажа в несколько раз дороже обычного.
Как и любое другое строительство индивидуальное жилое строительство не обходиться без строительных материалов, у которых кроме важных характеристик есть определенная стоимость, долговечность, чистота, экономичность. Также нельзя забывать о особенностях архитектуры самого дома. К примеру, монолит является универсальным материалом, но он отличается дороговизной.


Если вам не позволяет время постоянно находиться на строительной площадке и контролировать ход рабочего процесса, то стоит позаботиться о привлечении добросовестных рабочих. Их можно найти через знакомых или тех людей, которые уже построились. В этом деле лучший показатель - это рекомендация в пользу определенной бригады. Стоит просмотреть их предыдущие работы и по общаться с бывшими заказчиками. Помните, что индивидуальное жилое строительство отличается от других видов строений, и сделав верный выбор вы сэкономите время, деньги и свое здоровье. Определенные гарантии на услуги вы можете получить лишь у крупных фирм, которым важно мнение своих клиентов, но стоить они будут значительно дороже.
Когда строительство завершено стоит обратиться к специалистом в местное самоуправление, чтобы они оформили акт о том, что индивидуальное жилое строительство может быть сдано в эксплуатацию.